¿Cansado de su actual administrador?
Todos los años, 1 de cada 4 comunidades de propietarios se plantea el cambio de administrador de la comunidad por la nulidad en la resolución de problemas del mismo y su alto coste.
La demora en las gestiones básicas de la finca por mecánicas de trabajo poco ágiles unida a una falta de comunicación del administrador cuya respuesta siempre se dilata en el tiempo suelen ser las causas más comunes del cambio de administrador.
A esto sumamos un trato poco personal del gestor y una falta de empatía materializada en la falta de escucha a las demandas de todos los vecinos.
¿Le cuesta iniciar el cambio?
Muchas personas nos dicen que la situación es similar con cualquier administrador o que el traspaso de dicha gestión nefasta del anterior administrador a FincaCor puede provocar tiempos de vacío de actividad.
En otras ocasiones nos han comentado que la falta de consenso entre los vecinos hará imposible el quorum necesario para provocar dicho cambio.
Pues desde FincaCor os podemos asegurar que todas esas premisas falsas hacen en muchos casos que la mala gestión de un administrador de comunidad se agudice mucho más, generando malestar entre los vecinos y dando trabajo añadido al presidente.
Todo este cambio no tiene porque ser largo, ni molesto y mucho menos costoso. En FincaCor Estamos a su disposición para facilitarle el cambio y encauzar la gestión de su comunidad. Nos puede incluso preguntar sin compromiso.
¿Cuándo puedo iniciar el cambio de administrador?
Dicho cambio se puede aprobar en cualquier momento en junta de propietarios (ordinaria o extraordinaria)
Aunque exista un contrato firmado con su administrador por un plazo mayor al año, la Ley de Propiedad Horizontal establece que las renovaciones del cargo de administrador se realizarán por plazos de 1 año por lo que las vigencias mayores a este periodo no son válidas.